О жилом комплексе

LemonGarden Residence & Spa — премиальный многофункциональный комплекс в Батуми в нескольких минутах от моря. Современная архитектура, продуманные планировки и эксклюзивная инфраструктура подходят как для постоянного проживания, так и для доходной аренды.

Основные характеристики

• Адрес: ул. Згвиспири, 12 (Новый Бульвар)
• До моря: ≈400 м
• Формат: 1 корпус, 21 этаж, монолит-каркас; сейсмостойкость до 8 баллов
• Площади: 29,2–75,4 м² (студии, 1–3-комн.)
• Квартирный фонд: 387 квартир
• Потолки: 3,0 м
• Остекление: панорамные энергоэффективные стеклопакеты, открытые стеклянные балконы
• Материалы: огнестойкий бетоноблок, усиленная звуко- и теплоизоляция
• Лифты: MITSUBISHI
• Паркинг: подземный (≈2 500 м²)
• Безопасность: 24/7 охрана и видеонаблюдение, современные системы пожарной безопасности

Преимущества проекта

• Экологически чистый район и благоустроенная территория
• Эксклюзивная инфраструктура: SPA-комплекс, сауна, фитнес, ресторан, кафе
• Видовая терраса с открытым бассейном и баром
• Собственный парк с лимонными деревьями, детская площадка
• Зона ресепшн 24/7 и респектабельные лобби
• Функциональные планировки и варианты отделки: white/black frame или «под ключ»
• Надёжный застройщик с реализованными проектами

Инфраструктура

В пешей доступности:
• Образование: школа №27, Batum Türk Okulu, детсад «Морское царство»
• Медицина: Batumi Medical Center, аптеки
• Шопинг: Carrefour, Nikora и другие супермаркеты/минимаркеты
• Кафе/рестораны и развлечения: Burger King, Vox, SPACE BAR & Rooftop pool, казино «Eclipse», Приморский парк, набережная, аквапарк, стадион, фитнес-клубы
• Банки (в т. ч. Credo Bank), салоны красоты, отели
• Автосервисы, автомойки, АЗС
Транспорт: ~5 мин до магистрали E70; ~10 мин пешком до пляжа; ~20 мин до площади Европы; ~7 мин на авто до международного аэропорта Батуми.

Купить недвижимость в Батуми

Доступны студии и 1–3-комнатные апартаменты площадью 29,2–75,4 м². Базовая комплектация включает инженерные коммуникации (газ/вода/электричество/канализация), центральное отопление, энергоэффективные окна и огнеупорные входные двери. Возможен выбор интерьера из готовых дизайн-проектов или сдача «под ключ».
Свяжитесь с нами, чтобы уточнить планировки, цены и условия покупки, и договориться о просмотре.

---